505 Route des Moulins 46170 Castelnau-Montratier
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2646E1042258V
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1978-1982
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 936 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 712 €/m² à Castelnau-Montratier (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 688 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 056 – 132 718 €
Soit1 661 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 4 Rue Des Coteaux Du Quercy 46170 Castelnau Montratier-Sainte Alauzie | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |
| 05/04/2024 | 22 Rue Des Esclapiers 46170 Castelnau Montratier-Sainte Alauzie | Maison | 180 m² | 169 420 € | 941 |
| 18/01/2024 | 16 Les Esclapiers 46170 Castelnau Montratier-Sainte Alauzie | Maison | 73 m² | 148 000 € | 2 027 |