9 Route des Places 46130 Belmont-Bretenoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2646E1032462B
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface174 m²
Construction1983
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 821 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 006 €/m² à Belmont-Bretenoux (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen349 044 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation321 120 – 376 968 €
Soit2 006 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 185 Tour De Fontalba 46130 Belmont-Bretenoux | Maison | 60 m² | 71 679 € | 1 195 |
| 19/06/2025 | 258 Rte Du Pech De Fages 46130 Belmont-Bretenoux | Maison | 141 m² | 418 000 € | 2 965 |