49 Route de Martel 46200 Lachapelle-Auzac
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2646E0897844L
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1935
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 373 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 626 €/m² à Lachapelle-Auzac (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 397 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 564 – 103 967 €
Soit1 333 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 5360 Les Combes De Martel 46200 Lachapelle-Auzac | Maison | 65 m² | 113 000 € | 1 738 |
| 09/11/2023 | 5100 Les Combes De Martel 46200 Lachapelle-Auzac | Maison | 75 m² | 65 000 € | 867 |