40 Rue Joliot Curie 46130 Biars-sur-Cère
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2646E0895511S
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface139 m²
Construction1975-1977
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 794 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 451 €/m² à Biars-sur-Cère (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 964 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 340 – 210 529 €
Soit1 407 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 4 Rue Des Pinsons 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 78 m² | 161 500 € | 2 071 |
| 20/08/2025 | 5321 Les Graves Basses 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 127 m² | 242 000 € | 1 906 |
| 01/07/2025 | 63 B Rue Des Ecoles 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 82 m² | 142 000 € | 1 732 |
| 13/06/2025 | 41 Rue Joliot Curie 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| 28/05/2025 | 8 Rue Georges Brassens 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 77 m² | 80 526 € | 1 046 |
| 27/03/2025 | 21 Rue Joliot Curie 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 104 m² | 44 890 € | 432 |
| 22/10/2024 | 9 Imp Des Hirondelles 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 97 m² | 238 148 € | 2 455 |
| 05/09/2024 | 31 Rue Georges Bizet 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 79 m² | 129 000 € | 1 633 |
| 01/07/2024 | 22 Rue Georges Bizet 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |
| 13/05/2024 | 8 Imp Des Hirondelles 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 80 m² | 204 500 € | 2 556 |
| 07/05/2024 | 3 Imp Des Hirondelles 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| 09/01/2024 | 15 Rue Jacques Chapou 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 71 m² | 58 000 € | 817 |
| 26/12/2023 | 2 Rue Des Pinsons 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 96 m² | 162 000 € | 1 688 |
| 18/12/2023 | 8 Rue Jacques Chapou 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 58 m² | 110 000 € | 1 897 |
| 06/11/2023 | 2 Imp Des Hirondelles 46130 Biars-sur-Cère | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |