475 Rue du Docteur Marty 46200 Pinsac
Maison · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2646E0884023W
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface145 m²
Construction2001
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 529 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 643 €/m² à Pinsac (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 235 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 176 – 257 294 €
Soit1 643 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 5 Pas Du Che Noir 46200 Pinsac | Maison | 100 m² | 128 000 € | 1 280 |
| 05/08/2025 | 696 Rte De Gabales 46200 Pinsac | Maison | 51 m² | 80 000 € | 1 569 |
| 08/12/2023 | 5118 Pinsac 46200 Pinsac | Maison | 100 m² | 119 000 € | 1 190 |