67 Rue Carriere Grande 46500 Alvignac

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2646E0875592P

D énergie D GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface98 m²

Construction1963

Consommation186 kWh/m²/an

Émissions46 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 644 €/an

ChauffageFioul domestique

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle
Construit avant 1975
Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 432 €/m² à Alvignac (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 909 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation125 747 – 147 616 €

Soit1 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
20/11/2025	85 Place De L Eglise 46500 Alvignac	Maison	92 m²	53 000 €	576
03/10/2025	163 Av De La Source 46500 Alvignac	Maison	100 m²	155 000 €	1 550
17/01/2025	213 Rue Du Theron 46500 Alvignac	Maison	82 m²	80 000 €	976
20/08/2024	340 Rue Grand Rue 46500 Alvignac	Maison	100 m²	200 000 €	2 000
13/12/2023	34 Imp Du Mas De Benne 46500 Alvignac	Maison	31 m²	68 000 €	2 194
10/11/2023	39 Place De L Eglise 46500 Alvignac	Appartement	57 m²	470 000 €	8 246
10/11/2023	20 Place De L Eglise 46500 Alvignac	Maison	70 m²	470 000 €	6 714
31/10/2023	25 Rue Carriere Grande 46500 Alvignac	Appartement	165 m²	220 000 €	1 333