Signal Vente

Avenue Marc Baudru 46300 Gourdon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2646E0782755Y

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 363 €/an
ChauffageGPL (individuel)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/06/2026appartement034 m²DB25033
19/03/2026appartement077 m²CC10928
19/03/2026appartement077 m²CC10928
19/03/2026appartement077 m²CC10928
19/03/2026appartement077 m²CC10928
19/03/2026appartement077 m²CC10928
19/03/2026appartement077 m²CC10928
19/03/2026appartement077 m²CC10928
19/03/2026appartement077 m²CC10928
19/03/2026appartement077 m²CC10928
19/03/2026appartement077 m²CC10928
19/03/2026appartement077 m²CC10928
19/03/2026appartement077 m²CC10928
19/03/2026appartement077 m²CC10928
19/03/2026appartement077 m²CC10928
19/03/2026appartement077 m²CC10928
19/03/2026appartement077 m²CC10928
19/03/2026appartement077 m²CC10928
19/03/2026appartement077 m²CC10928
19/03/2026appartement053 m²CC11628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 833 €/m² à Gourdon (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 141 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation342 370 – 401 912 €
Soit4 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202514 Rue Des Roses 46300 GourdonAppartement57 m²66 000 €1 158
18/06/202535 Av Des Anciens Combattants 46300 GourdonAppartement91 m²130 000 €1 429
25/04/202512 Rue Des Roses 46300 GourdonAppartement57 m²87 000 €1 526
31/01/202514 Imp Des Cedres 46300 GourdonMaison72 m²130 000 €1 806
02/12/202416 Imp Des Cedres 46300 GourdonMaison68 m²50 000 €735
14/11/202414 Rue Des Roses 46300 GourdonAppartement67 m²65 000 €970
10/10/20241 Rue Des Roses 46300 GourdonMaison98 m²199 000 €2 031
01/10/202411 Av Des Anciens Combattants 46300 GourdonMaison80 m²84 000 €1 050
12/09/202412 Rue Des Roses 46300 GourdonAppartement57 m²60 000 €1 053
11/09/202433 Rue Jean Joseph Cales 46300 GourdonAppartement96 m²191 900 €1 999
11/09/202433 Rue Jean Joseph Cales 46300 GourdonAppartement85 m²191 900 €2 258
28/05/202427 Rue Des Roses 46300 GourdonMaison139 m²242 500 €1 745
28/05/202414 Rue Des Roses 46300 GourdonAppartement67 m²67 000 €1 000
23/05/202435 Av Des Anciens Combattants 46300 GourdonAppartement91 m²140 000 €1 538
03/04/20241 Pl Sainte Claire 46300 GourdonMaison70 m²44 500 €636