145 route du lac rouge 46600 Gignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2646E0756608H
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1870
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 265 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 718 €/m² à Gignac (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 490 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 630 – 88 783 €
Soit1 495 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.