1 r du puits de l'eglise 46600 Gignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 206 j) · n° 2646E0731917Q
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 634 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 718 €/m² à Gignac (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 247 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 954 – 119 685 €
Soit1 666 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9 Rue De La Vicomte 46600 Gignac | Maison | 102 m² | 158 000 € | 1 549 |
| 05/12/2025 | 11 Rue De La Vicomte 46600 Gignac | Maison | 110 m² | 158 000 € | 1 436 |
| 31/03/2025 | 4 Rue Etienne De Vineirafont 46600 Gignac | Maison | 126 m² | 245 000 € | 1 944 |
| 25/11/2024 | 2 Rue De La Pierre Des 3 Eveques 46600 Gignac | Maison | 132 m² | 12 000 € | 91 |
| 13/05/2024 | 5 Rue Du 45E Parallele 46600 Gignac | Maison | 202 m² | 450 000 € | 2 228 |