800 Route du Puy d'Issolud 46110 Vayrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2646E0726495C
B énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface124 m²
Construction2018
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 482 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à Vayrac (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 720 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation163 345 – 191 753 €
Soit1 434 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 925 Rte Du Puy D'issolud 46110 Vayrac | Maison | 128 m² | 260 000 € | 2 031 |
| 25/06/2024 | 665 Rte Du Puy D'issolud 46110 Vayrac | Maison | 108 m² | 285 000 € | 2 639 |