20 Route de Saint Jean 46300 Payrignac
Maison · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2646E0697951G
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1970
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 805 €/m² à Payrignac (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 815 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 695 – 156 946 €
Soit1 751 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 11 Rte Du Segala 46300 Payrignac | Maison | 90 m² | 184 000 € | 2 044 |
| 23/01/2025 | 3 Rue Du Moulinou 46300 Payrignac | Maison | 129 m² | 132 000 € | 1 023 |
| 16/05/2024 | 8 Rue De La Fontaine 46300 Payrignac | Maison | 76 m² | 135 800 € | 1 787 |