625 Route de Faycelles 46100 Béduer
Maison · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2646E0627431Y
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface39 m²
Construction1850
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé918 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 571 €/m² à Béduer (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 297 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 398 – 106 119 €
Soit2 494 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 7394 F Les Raulieres 46100 Béduer | Maison | 211 m² | 308 000 € | 1 460 |