22 Route de Combe de Dièse 46120 Lacapelle-Marival
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2646E0570196P
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface250 m²
Construction1942
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 181 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 449 €/m² à Lacapelle-Marival (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 540 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 531 – 379 797 €
Soit1 406 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 5398 Domaine Du Chateau 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 107 m² | 143 000 € | 1 336 |
| 16/09/2025 | 5278 Prairie Du Chateau 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 66 m² | 179 000 € | 2 712 |
| 06/09/2024 | 5089 F Rue Du Chateau 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 42 m² | 50 000 € | 1 190 |
| 26/06/2024 | 5502 Les Combettes 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 126 m² | 160 000 € | 1 270 |