158 Place de Larroque 46120 Lacapelle-Marival
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2646E0505793O
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface259 m²
Constructionavant 1948
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 535 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 449 €/m² à Lacapelle-Marival (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 291 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation365 984 – 429 633 €
Soit1 536 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 5511 F Lamillade 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 29/08/2025 | 5184 Rue Du Soupadou 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 51 m² | 66 500 € | 1 304 |
| 22/04/2025 | 5149 F Pl Du Fort 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 96 m² | 40 000 € | 417 |
| 11/03/2025 | 5253 La Ville 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 60 m² | 41 000 € | 683 |
| 14/11/2024 | 5332 La Garenne 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 27 m² | 33 000 € | 1 222 |
| 14/08/2024 | 5212 Larroque 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 48 m² | 39 000 € | 813 |
| 14/08/2024 | 5213 Larroque 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 36 m² | 39 000 € | 1 083 |
| 22/03/2024 | 5318 Le Vacant Vieux 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 73 m² | 92 500 € | 1 267 |
| 17/01/2024 | 5237 La Chayrie 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 99 m² | 36 000 € | 364 |
| 18/12/2023 | 5158 Rue Gaillard 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 90 m² | 36 000 € | 400 |