1 Rue du Marechal Ferrant 46230 Lalbenque
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 233 j) · n° 2646E0443993Q
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface147 m²
Constructionavant 1948
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 946 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 177 €/m² à Lalbenque (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 890 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation286 362 – 336 164 €
Soit2 112 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 67 Rue Du Marche Aux Truffes 46230 Lalbenque | Maison | 138 m² | 150 000 € | 1 087 |
| 02/10/2025 | 13 B Rue Du Pech Garlet 46230 Lalbenque | Maison | 81 m² | 126 000 € | 1 556 |
| 05/05/2025 | 45 Pl Du Mercadiol 46230 Lalbenque | Maison | 190 m² | 150 000 € | 789 |
| 30/05/2024 | 146 Che De La Vignasse 46230 Lalbenque | Maison | 151 m² | 430 000 € | 2 848 |
| 21/11/2023 | 16 Rue Des Tisserands 46230 Lalbenque | Maison | 117 m² | 140 000 € | 1 197 |