444 Chemin de la Portette 46090 Mercuès
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2646E0390930T
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface107 m²
Construction2013-2021
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé695 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 884 €/m² à Mercuès (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 153 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation197 140 – 231 425 €
Soit1 997 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5287 Rue Du Chateau 46090 Mercuès | Maison | 88 m² | 149 050 € | 1 694 |
| 11/12/2024 | 5215 Rue De L'ecluse 46090 Mercuès | Maison | 141 m² | 105 000 € | 745 |