Impasse Mélusine 46250 Cazals
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 241 j) · n° 2646E0363519M
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1980
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 466 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Cazals (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 703 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 247 – 222 160 €
Soit2 278 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 2549 Rte Du Causse 46250 Cazals | Maison | 143 m² | 250 000 € | 1 748 |
| 17/10/2025 | 15 Imp Clochette 46250 Cazals | Maison | 73 m² | 157 000 € | 2 151 |
| 29/08/2025 | 5355 Le Barry 46250 Cazals | Maison | 133 m² | 330 000 € | 2 481 |
| 06/02/2025 | 5070 Rue Du Barry 46250 Cazals | Maison | 96 m² | 60 000 € | 625 |
| 19/07/2024 | 5056 Le Barry 46250 Cazals | Maison | 50 m² | 84 100 € | 1 682 |
| 24/04/2024 | 5097 Rue Jean Brouel 46250 Cazals | Appartement | 135 m² | 140 000 € | 1 037 |
| 28/02/2024 | 5051 Rue Pasteur 46250 Cazals | Maison | 142 m² | 188 000 € | 1 324 |
| 23/10/2023 | 5412 F Le Barry 46250 Cazals | Maison | 125 m² | 245 000 € | 1 960 |