385 Chemin du Hameau 46300 Gourdon
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2646E0361125K
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 384 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 097 €/m² à Gourdon (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 446 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 056 – 232 500 €
Soit1 824 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 5089 F Lafontade 46300 Gourdon | Maison | 55 m² | 60 850 € | 1 106 |