20 Rue de l'Eglise 46140 Castelfranc
Maison · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2646E0337701M
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1949
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 389 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 368 €/m² à Castelfranc (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 902 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 567 – 105 143 €
Soit1 190 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 31 Av De La Bastide 46140 Castelfranc | Maison | 237 m² | 233 000 € | 983 |
| 17/09/2025 | 6 Rue Des Jardiniers 46140 Castelfranc | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 08/04/2025 | 18 Rue Notre Dame 46140 Castelfranc | Maison | 176 m² | 216 000 € | 1 227 |
| 23/12/2024 | 13 Rue Notre Dame 46140 Castelfranc | Maison | 59 m² | 55 000 € | 932 |
| 16/12/2024 | 5 Rue Du Cossolat 46140 Castelfranc | Maison | 146 m² | 95 000 € | 651 |
| 21/10/2024 | 4 B Av De La Bastide 46140 Castelfranc | Appartement | 80 m² | 44 000 € | 550 |
| 03/05/2024 | 2 Rue Des Marguilliers 46140 Castelfranc | Maison | 75 m² | 157 000 € | 2 093 |
| 02/04/2024 | 10 Rue De L'eglise 46140 Castelfranc | Maison | 91 m² | 175 000 € | 1 923 |
| 02/04/2024 | 6334 F Av Des Tonneliers 46140 Castelfranc | Appartement | 26 m² | 175 000 € | 6 731 |
| 27/03/2024 | 6 Rue Du Prieure 46140 Castelfranc | Maison | 105 m² | 22 000 € | 210 |
| 29/11/2023 | 1 Av De La Tourasse 46140 Castelfranc | Maison | 84 m² | 60 000 € | 714 |