263 Rue de la Maison des Pins 46300 Le Vigan-en-Quercy
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2646E0274110R
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface120 m²
Construction2001-2005
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 826 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Le Vigan-en-Quercy (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen299 160 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation275 227 – 323 093 €
Soit2 493 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5773 F Tauty 46300 Le Vigan | Maison | 80 m² | 200 950 € | 2 512 |
| 13/06/2024 | 5088 Tauty 46300 Le Vigan | Maison | 119 m² | 237 675 € | 1 997 |