2 Quartier de l'Hopital 46340 Lavercantière
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2646E0240221G
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1989-2000
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 070 €/m² à Lavercantière (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 603 – 213 187 €
Soit3 948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 5093 Lavercantiere 46340 Lavercantière | Maison | 100 m² | 65 000 € | 650 |
| 29/10/2024 | 5078 Lavercantiere 46340 Lavercantière | Maison | 76 m² | 124 000 € | 1 632 |
| 29/01/2024 | 5027 A Lavercantiere 46340 Lavercantière | Maison | 111 m² | 130 000 € | 1 171 |