Signal Vente

6 rue Henri Martin 46100 Figeac

Maison · 74 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j)

F énergieF GESn° 2646E0229966V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1963
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 728 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Figeac (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 863 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 545 – 128 596 €
Soit1 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202552 F Av Philibert Delprat 46100 FigeacMaison120 m²265 000 €2 208
14/11/202527 Av Fernand Lacroix 46100 FigeacAppartement30 m²120 000 €4 000
14/11/202527 Av Fernand Lacroix 46100 FigeacAppartement88 m²120 000 €1 364
04/11/202515 B Av Fernand Lacroix 46100 FigeacAppartement62 m²114 000 €1 839
03/11/202515 B Av Fernand Lacroix 46100 FigeacAppartement62 m²100 000 €1 613
09/10/20256 Rue De Cantemerle 46100 FigeacMaison78 m²157 000 €2 013
25/09/202544 Rue Parrine Basse 46100 FigeacAppartement47 m²71 500 €1 521
05/09/202511 Rue De La Combe Doree 46100 FigeacMaison76 m²215 250 €2 832
11/08/202544 Rue Parrine Basse 46100 FigeacAppartement61 m²103 000 €1 689
13/06/202544 Rue Parrine Basse 46100 FigeacAppartement61 m²105 000 €1 721
19/05/202544 Rue Parrine Basse 46100 FigeacAppartement64 m²109 500 €1 711
17/02/20257 Rue Jules Cels 46100 FigeacMaison115 m²205 000 €1 783
30/01/202525 Rue De Cantemerle 46100 FigeacMaison78 m²235 000 €3 013
31/12/202415 B Av Fernand Lacroix 46100 FigeacAppartement62 m²108 000 €1 742
17/12/202415 B Av Fernand Lacroix 46100 FigeacAppartement48 m²85 000 €1 771