463 Rue des Oustalous 46090 Le Montat
Maison · 88 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j)
F énergieC GESn° 2646E0223686H
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Le Montat (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 570 Che Les Oustalous 46090 Le Montat | Maison | 88 m² | 174 000 € | 1 977 |
| 11/02/2025 | 5099 B Layrac 46090 Le Montat | Maison | 66 m² | 108 000 € | 1 636 |