Signal Vente

845 Chemin de Laspilles 46090 Mercuès

Maison · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2646E0223353M

A énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2017
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé808 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 884 €/m² à Mercuès (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 936 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation191 077 – 224 308 €
Soit1 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20255168 Rue De L'ancienne Gare 46090 MercuèsMaison108 m²140 000 €1 296
20/12/20245287 Rue Du Chateau 46090 MercuèsMaison88 m²149 050 €1 694
09/12/20246452 F Laspilles 46090 MercuèsMaison90 m²217 500 €2 417
09/12/20246452 F Laspilles 46090 MercuèsMaison91 m²217 500 €2 390
09/12/20246452 F Laspilles 46090 MercuèsMaison87 m²217 500 €2 500
02/10/20245184 B Rue Des Prunus 46090 MercuèsMaison129 m²130 000 €1 008
12/10/2023713 Che De Laspilles 46090 MercuèsMaison136 m²275 000 €2 022