109 Rue des Abattoirs 46120 Lacapelle-Marival
Maison · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2646E0181102L
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1954
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 024 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 449 €/m² à Lacapelle-Marival (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 881 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation85 450 – 100 311 €
Soit1 449 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 5511 F Lamillade 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 13/03/2025 | 5472 La Chayrie 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 66 m² | 78 000 € | 1 182 |
| 11/03/2025 | 5253 La Ville 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 60 m² | 41 000 € | 683 |
| 06/09/2024 | 5089 F Rue Du Chateau 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 42 m² | 50 000 € | 1 190 |
| 14/08/2024 | 5212 Larroque 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 48 m² | 39 000 € | 813 |
| 14/08/2024 | 5213 Larroque 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 36 m² | 39 000 € | 1 083 |
| 15/04/2024 | 5139 Pl Du Fort 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 78 m² | 165 000 € | 2 115 |
| 15/04/2024 | 5140 Pl Du Fort 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| 23/02/2024 | 5553 Prairie Du Chateau 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 127 m² | 175 000 € | 1 378 |
| 17/01/2024 | 5237 La Chayrie 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 99 m² | 36 000 € | 364 |
| 18/12/2023 | 5158 Rue Gaillard 46120 Lacapelle-Marival | Maison | 90 m² | 36 000 € | 400 |