3 Avenue des Pargueminiers 46300 Gourdon
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2646E0126952T
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 036 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 097 €/m² à Gourdon (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 610 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 538 – 118 023 €
Soit1 824 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Des Juifs 46300 Gourdon | Maison | 80 m² | 129 000 € | 1 613 |
| 26/12/2025 | 11 Rue Danglars 46300 Gourdon | Maison | 75 m² | 124 060 € | 1 654 |
| 04/11/2025 | 13 Rue Jean Moulin 46300 Gourdon | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Jean Jaures 46300 Gourdon | Appartement | 48 m² | 240 000 € | 5 000 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Jean Jaures 46300 Gourdon | Appartement | 23 m² | 240 000 € | 10 435 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Jean Jaures 46300 Gourdon | Appartement | 25 m² | 240 000 € | 9 600 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Jean Jaures 46300 Gourdon | Appartement | 49 m² | 240 000 € | 4 898 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Jean Jaures 46300 Gourdon | Appartement | 51 m² | 240 000 € | 4 706 |
| 08/08/2025 | 13 Rue Du Corps Franc Pommies 46300 Gourdon | Appartement | 90 m² | 70 000 € | 778 |
| 08/08/2025 | 13 Rue Du Corps Franc Pommies 46300 Gourdon | Appartement | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
| 31/07/2025 | 28 Av Gambetta 46300 Gourdon | Maison | 262 m² | 359 720 € | 1 373 |
| 31/07/2025 | 11 Rue Du Corps Franc Pommies 46300 Gourdon | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 18/07/2025 | 460 Qrt Des Pargueminiers 46300 Gourdon | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 07/07/2025 | 552 A L Enclos 46300 Gourdon | Appartement | 71 m² | 90 000 € | 1 268 |
| 30/06/2025 | 15 Rue Du Corps Franc Pommies 46300 Gourdon | Appartement | 19 m² | 152 000 € | 8 000 |