Route de la Fontade 46300 Le Vigan-en-Quercy
Maison · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2646E0094217S
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1986
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 687 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Le Vigan-en-Quercy (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen301 653 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation255 319 – 299 722 €
Soit2 294 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | 5478 Lafontade 46300 Le Vigan | Maison | 113 m² | 217 000 € | 1 920 |