9 Avenue d'Occitanie 46600 Cressensac-Sarrazac
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2646E0039081C
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1955
Consommation555 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 269 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Cressensac-Sarrazac (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 743 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 422 – 123 757 €
Soit1 598 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5323 Champ De Latour 46600 Cressensac-Sarrazac | Maison | 146 m² | 145 100 € | 994 |
| 23/09/2025 | 5142 F Cressensac 46600 Cressensac-Sarrazac | Appartement | 50 m² | 315 000 € | 6 300 |
| 22/09/2025 | 5076 Cressensac 46600 Cressensac-Sarrazac | Maison | 150 m² | 190 000 € | 1 267 |
| 21/07/2025 | 5157 La Poste 46600 Cressensac-Sarrazac | Maison | 98 m² | 180 680 € | 1 844 |
| 29/10/2024 | 5117 Cressensac 46600 Cressensac-Sarrazac | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 |