399 Impasse du Cap de la Fere 46150 Catus
Maison · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2646E0013586N
C énergie C GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface123 m²
Construction1984
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 386 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Catus (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 372 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 982 – 207 762 €
Soit1 564 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 339 Imp Du Cap De La Fere 46150 Catus | Maison | 115 m² | 46 000 € | 400 |
| 28/06/2024 | 173 Imp Du Cap De La Fere 46150 Catus | Maison | 114 m² | 241 340 € | 2 117 |
| 16/10/2023 | 87 Imp Du Cap De La Fere 46150 Catus | Maison | 91 m² | 295 000 € | 3 242 |