11 Rue des Trois Maries 45000 Orléans
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2645E2479256Y
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 511 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Orléans (1 809 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 232 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 639 – 125 185 €
Soit3 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 85 Rue Royale 45000 Orléans | Appartement | 50 m² | 169 000 € | 3 380 |
| 30/12/2025 | 3 Pl De La Republique 45000 Orléans | Appartement | 48 m² | 152 400 € | 3 175 |
| 29/12/2025 | 27 Pl Du Chatelet 45000 Orléans | Appartement | 63 m² | 192 566 € | 3 057 |
| 22/12/2025 | 48 Rue Sainte Catherine 45000 Orléans | Appartement | 28 m² | 70 000 € | 2 500 |
| 18/12/2025 | 10 Rue Louis Roguet 45000 Orléans | Appartement | 35 m² | 95 000 € | 2 714 |
| 10/12/2025 | 5 Rue Bannier 45000 Orléans | Appartement | 52 m² | 145 000 € | 2 788 |
| 05/12/2025 | 25 Pl Du Chatelet 45000 Orléans | Appartement | 30 m² | 1 600 000 € | 53 333 |
| 05/12/2025 | 25 Pl Du Chatelet 45000 Orléans | Appartement | 37 m² | 1 600 000 € | 43 243 |
| 05/12/2025 | 25 Pl Du Chatelet 45000 Orléans | Appartement | 35 m² | 1 600 000 € | 45 714 |
| 05/12/2025 | 25 Pl Du Chatelet 45000 Orléans | Appartement | 65 m² | 1 600 000 € | 24 615 |
| 05/12/2025 | 25 Pl Du Chatelet 45000 Orléans | Appartement | 100 m² | 1 600 000 € | 16 000 |
| 04/12/2025 | 11 Rue Pothier 45000 Orléans | Appartement | 50 m² | 149 000 € | 2 980 |
| 03/12/2025 | 44 Pl Du Chatelet 45000 Orléans | Appartement | 64 m² | 173 000 € | 2 703 |
| 02/12/2025 | 10 Rue Louis Roguet 45000 Orléans | Appartement | 35 m² | 94 000 € | 2 686 |
| 01/12/2025 | 12 Pl Du Vieux Marche 45000 Orléans | Appartement | 79 m² | 275 045 € | 3 482 |