Signal Vente

Chemin du Val 45730 Saint-Benoît-sur-Loire

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2645E2478785V

G énergie   C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation544 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 879 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Saint-Benoît-sur-Loire (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 445 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 829 – 150 060 €
Soit1 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202524 Route De Sully Sur Loire 45730 Saint-Benoît-sur-LoireMaison94 m²145 000 €1 543
05/09/202518 Rte De Sully Sur Loire 45730 Saint-Benoît-sur-LoireMaison156 m²260 000 €1 667
01/07/20255769 Fleury 45730 Saint-Benoît-sur-LoireMaison82 m²200 000 €2 439
23/05/20255 Rte De Fleury 45730 Saint-Benoît-sur-LoireMaison41 m²80 000 €1 951
27/11/202422 Rte De Fleury 45730 Saint-Benoît-sur-LoireMaison86 m²245 000 €2 849
19/11/202421 Rte De Fleury 45730 Saint-Benoît-sur-LoireMaison70 m²25 000 €357