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14 Allée du Clos du Castel 45800 Saint-Jean-de-Braye

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2645E2475871T

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1982
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 427 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (175 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen508 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation453 839 – 532 767 €
Soit4 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/20255 Imp Des Groseilliers 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison160 m²360 900 €2 256
07/07/2025197 Rue De Charbonniere 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison55 m²106 481 €1 936
19/06/20258 Rue Maurice Genevoix 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement65 m²117 000 €1 800
16/06/202542 Rue Du Petit Vomimbert 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison75 m²160 000 €2 133
27/09/202423 Rue George Sand 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison101 m²200 050 €1 981
17/09/20244 Rue Du 8 Mai 1945 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison83 m²190 500 €2 295
13/09/202422 All Du Clos Du Castel 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison107 m²244 500 €2 285
13/09/20245 Rue Du Doc Schweitzer 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison70 m²159 750 €2 282
06/09/202430 Rue Louis Pergaud 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison91 m²269 000 €2 956
17/05/202414 B Rue Du Clos De La Herse 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison92 m²285 000 €3 098
30/01/202451 Rue Louis Pergaud 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement33 m²260 000 €7 879
30/01/202451 Rue Louis Pergaud 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement54 m²260 000 €4 815
30/01/202451 Rue Louis Pergaud 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement41 m²260 000 €6 341
29/01/202432 Rue Du Petit Vomimbert 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison96 m²660 000 €6 875
20/12/202316 Rue Alain Fournier 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison205 m²160 000 €780