9 Allée de Château-Gaillard 45500 Gien
Maison · 123 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)
E énergieC GESn° 2645E2475108K
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 605 €/m² à Gien (137 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 10 Che De La Peronniere 45500 Gien | Maison | 93 m² | 120 000 € | 1 290 |
| 14/11/2025 | 62 Che De Saint Pierre 45500 Gien | Maison | 114 m² | 150 000 € | 1 316 |
| 11/07/2025 | 2 Che De La Croix Roulleau 45500 Gien | Maison | 91 m² | 21 000 € | 231 |
| 08/07/2025 | 24 Che De Gien Le Vieux 45500 Gien | Maison | 53 m² | 65 000 € | 1 226 |
| 23/04/2025 | 120 Rte D Orleans 45500 Gien | Maison | 80 m² | 117 000 € | 1 463 |
| 28/02/2025 | 24 B Che De Gien Le Vieux 45500 Gien | Maison | 107 m² | 168 000 € | 1 570 |
| 10/01/2025 | 9 Che De La Croix Roulleau 45500 Gien | Maison | 135 m² | 91 000 € | 674 |
| 13/09/2024 | 10 All De Chateau-Gaillard 45500 Gien | Maison | 125 m² | 178 000 € | 1 424 |
| 07/05/2024 | 12 All De Chateau-Gaillard 45500 Gien | Maison | 126 m² | 155 000 € | 1 230 |