164 Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-Braye
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2645E2468565T
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1989
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 685 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (175 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen296 660 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 739 – 310 781 €
Soit4 111 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 2 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 74 m² | 104 000 € | 1 405 |
| 31/10/2025 | 12 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 60 m² | 139 000 € | 2 317 |
| 18/09/2025 | 4 All Beau Soleil 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 74 m² | 82 500 € | 1 115 |
| 12/09/2025 | 40 Rue De La Mairie 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 |
| 03/09/2025 | 11 Rue De La Planche De Pierre 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 63 m² | 106 000 € | 1 683 |
| 18/07/2025 | 12 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 36 m² | 103 000 € | 2 861 |
| 24/06/2025 | 149 Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 205 m² | 430 000 € | 2 098 |
| 10/06/2025 | 52 All Jean Rostand 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 71 m² | 86 500 € | 1 218 |
| 27/05/2025 | 57 Bd Jean Rostand 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 95 m² | 195 000 € | 2 053 |
| 14/05/2025 | 26 Rue De La Mairie 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 46 m² | 70 000 € | 1 522 |
| 23/04/2025 | 6 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 74 m² | 118 450 € | 1 601 |
| 19/03/2025 | 63 Rue De La Tuilerie 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 87 m² | 223 000 € | 2 563 |
| 14/03/2025 | 17 Pl De La Commune 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 36 m² | 52 020 € | 1 445 |
| 28/02/2025 | 12 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 40 m² | 121 000 € | 3 025 |
| 21/02/2025 | 10 Sq Le Corbusier 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 93 m² | 155 000 € | 1 667 |