13 Avenue de Paris 45000 Orléans
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2645E2468544Y
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1989-2000
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 714 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Orléans (1 809 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen396 712 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation364 975 – 428 449 €
Soit3 732 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 52 Rue Du Faubourg Bannier 45000 Orléans | Appartement | 41 m² | 126 000 € | 3 073 |
| 15/12/2025 | 7 Rue Girodet 45000 Orléans | Appartement | 31 m² | 116 000 € | 3 742 |
| 01/12/2025 | 19 Rue De Patay 45000 Orléans | Appartement | 49 m² | 137 000 € | 2 796 |
| 28/11/2025 | 9 Rue Albert Premier 45000 Orléans | Appartement | 53 m² | 115 000 € | 2 170 |
| 14/11/2025 | 80 Bd Alexandre Martin 45000 Orléans | Appartement | 41 m² | 90 000 € | 2 195 |
| 12/11/2025 | 57 Rue Du Faubourg Bannier 45000 Orléans | Appartement | 88 m² | 224 000 € | 2 545 |
| 12/11/2025 | 1 Rue Clement V 45000 Orléans | Appartement | 82 m² | 110 000 € | 1 341 |
| 10/11/2025 | 1 Rue Antigna 45000 Orléans | Appartement | 38 m² | 84 000 € | 2 211 |
| 07/11/2025 | 1 Rue De Patay 45000 Orléans | Appartement | 28 m² | 100 500 € | 3 589 |
| 05/11/2025 | 19 Av De Paris 45000 Orléans | Appartement | 30 m² | 107 000 € | 3 567 |
| 05/11/2025 | 1 Rue Clement V 45000 Orléans | Appartement | 81 m² | 145 000 € | 1 790 |
| 31/10/2025 | 3 Rue Clement V 45000 Orléans | Appartement | 68 m² | 93 000 € | 1 368 |
| 31/10/2025 | 103 Rue Bannier 45000 Orléans | Appartement | 37 m² | 82 000 € | 2 216 |
| 29/10/2025 | 3 Rue De Patay 45000 Orléans | Appartement | 24 m² | 84 000 € | 3 500 |
| 28/10/2025 | 27 Rue De Patay 45000 Orléans | Appartement | 54 m² | 122 000 € | 2 259 |