Signal Vente

9ter Rue de l'Apanage 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Maison · 82 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2645E2468387X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1992
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 823 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Châteauneuf-sur-Loire (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 374 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 548 – 163 817 €
Soit1 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202521 Rue Du Morvant 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison89 m²157 000 €1 764
25/11/202533 Rue De La Croix Des Plantes 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison153 m²245 900 €1 607
31/10/202552 Rue De La Croix Des Plantes 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison68 m²116 000 €1 706
09/10/202551 Rue De La Cigale 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison55 m²145 000 €2 636
25/08/202573 Rue De La Cigale 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison93 m²92 000 €989
08/08/202584 Rue Des Champs 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison95 m²88 500 €932
15/07/202518 Rue Du Grillon 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison146 m²229 250 €1 570
11/07/202557 Rue De La Cigale 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison104 m²200 000 €1 923
23/06/20259 Rue Du Grillon 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison74 m²98 800 €1 335
12/06/202534 Rue De La Cigale 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison61 m²107 000 €1 754
28/05/202511 Rue Du Grillon 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison74 m²97 300 €1 315
31/03/202559 Rue De La Cigale 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison89 m²164 000 €1 843
04/03/202551 Rue De La Croix Des Plantes 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison87 m²240 000 €2 759
17/12/202476 Rue Des Champs 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison100 m²176 000 €1 760
11/07/202447 Rue De La Croix Des Plantes 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison118 m²195 000 €1 653