9ter Rue de l'Apanage 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2645E2468387X
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1992
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 823 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Châteauneuf-sur-Loire (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 374 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 548 – 163 817 €
Soit1 850 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 21 Rue Du Morvant 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 89 m² | 157 000 € | 1 764 |
| 25/11/2025 | 33 Rue De La Croix Des Plantes 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 153 m² | 245 900 € | 1 607 |
| 31/10/2025 | 52 Rue De La Croix Des Plantes 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 68 m² | 116 000 € | 1 706 |
| 09/10/2025 | 51 Rue De La Cigale 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 55 m² | 145 000 € | 2 636 |
| 25/08/2025 | 73 Rue De La Cigale 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 93 m² | 92 000 € | 989 |
| 08/08/2025 | 84 Rue Des Champs 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 95 m² | 88 500 € | 932 |
| 15/07/2025 | 18 Rue Du Grillon 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 146 m² | 229 250 € | 1 570 |
| 11/07/2025 | 57 Rue De La Cigale 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 104 m² | 200 000 € | 1 923 |
| 23/06/2025 | 9 Rue Du Grillon 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 74 m² | 98 800 € | 1 335 |
| 12/06/2025 | 34 Rue De La Cigale 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 61 m² | 107 000 € | 1 754 |
| 28/05/2025 | 11 Rue Du Grillon 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 74 m² | 97 300 € | 1 315 |
| 31/03/2025 | 59 Rue De La Cigale 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 89 m² | 164 000 € | 1 843 |
| 04/03/2025 | 51 Rue De La Croix Des Plantes 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 87 m² | 240 000 € | 2 759 |
| 17/12/2024 | 76 Rue Des Champs 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 100 m² | 176 000 € | 1 760 |
| 11/07/2024 | 47 Rue De La Croix Des Plantes 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 118 m² | 195 000 € | 1 653 |