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5 Rue des Carmes 45000 Orléans

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2645E2467556Y

D énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface344 m²
Construction1963
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 334 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/02/2026appartement037 m²EE30236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Orléans (1 809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 284 181 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 146 003 – 1 345 308 €
Soit3 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202585 Rue Royale 45000 OrléansAppartement50 m²169 000 €3 380
30/12/20257 B Rue Du Boeuf Saint Paterne 45000 OrléansAppartement27 m²95 940 €3 553
29/12/202527 Pl Du Chatelet 45000 OrléansAppartement63 m²192 566 €3 057
29/12/202519 Rue Bannier 45000 OrléansAppartement66 m²153 800 €2 330
23/12/202512 Rue Des Charretiers 45000 OrléansAppartement45 m²129 500 €2 878
23/12/20258 Rue D Angleterre 45000 OrléansAppartement107 m²226 000 €2 112
19/12/20254 Rue De La Cerche 45000 OrléansAppartement30 m²15 000 €500
19/12/20254 Rue De La Cerche 45000 OrléansAppartement31 m²15 000 €484
17/12/20251 Rue Des Charretiers 45000 OrléansAppartement120 m²300 000 €2 500
15/12/202515 Rue De Limare 45000 OrléansAppartement28 m²257 560 €9 199
15/12/202515 Rue De Limare 45000 OrléansAppartement34 m²257 560 €7 575
15/12/202515 Rue De Limare 45000 OrléansAppartement51 m²257 560 €5 050
10/12/20255 Rue Bannier 45000 OrléansAppartement52 m²145 000 €2 788
09/12/202537 T Rue Du Colombier 45000 OrléansAppartement14 m²45 000 €3 214
08/12/20251 Rue Des Charretiers 45000 OrléansAppartement46 m²132 000 €2 870