Signal Vente

102 Boulevard de Lamballe 45400 Fleury-les-Aubrais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2645E2462388E

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1989-2000
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 588 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 874 €/m² à Fleury-les-Aubrais (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation307 771 – 361 296 €
Soit2 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue Abbe Pasty 45400 Fleury-les-AubraisMaison32 m²200 000 €6 250
30/12/202522 Rue Abbe Pasty 45400 Fleury-les-AubraisMaison65 m²200 000 €3 077
19/12/2025114 Bd De Lamballe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement77 m²125 000 €1 623
19/12/20252 Rue Albert Camus 45400 Fleury-les-AubraisAppartement69 m²90 000 €1 304
19/12/202510 Rue Jack London 45400 Fleury-les-AubraisAppartement42 m²97 000 €2 310
15/12/202510 Rue Hector Berlioz 45400 Fleury-les-AubraisAppartement38 m²43 000 €1 132
24/11/20252 Rue Albert Camus 45400 Fleury-les-AubraisAppartement51 m²80 200 €1 573
14/11/20255 Rue Charles Peguy 45400 Fleury-les-AubraisAppartement60 m²103 880 €1 731
31/10/20256 Rue Jack London 45400 Fleury-les-AubraisAppartement61 m²120 000 €1 967
30/10/2025120 Bd De Lamballe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement79 m²149 700 €1 895
27/10/2025116 Bd De Lamballe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement74 m²137 000 €1 851
18/10/20256 Rue Frederic Chopin 45400 Fleury-les-AubraisAppartement87 m²113 600 €1 306
16/10/202523 Rue Georges Lecomte 45400 Fleury-les-AubraisAppartement75 m²115 000 €1 533
06/10/2025112 Bd De Lamballe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement90 m²136 000 €1 511
30/09/2025110 Bd De Lamballe 45400 Fleury-les-AubraisAppartement90 m²117 000 €1 300