28 Rue des Bruyères 45290 Nogent-sur-Vernisson
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2645E2461020O
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction1979
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 745 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 609 €/m² à Nogent-sur-Vernisson (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 937 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 227 – 250 310 €
Soit1 561 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Imp Du Bois Rougeau 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 84 m² | 164 000 € | 1 952 |
| 24/06/2024 | 16 Imp Du Bois Rougeau 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 93 m² | 148 000 € | 1 591 |
| 27/04/2024 | 22 Rue Des Bruyeres 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 110 m² | 79 703 € | 725 |
| 30/01/2024 | 36 B Rue De La Chevalerie 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 134 m² | 205 000 € | 1 530 |
| 26/10/2023 | 5744 Rue Du Hameau 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 59 m² | 33 000 € | 559 |
| 13/10/2023 | 22 Rue De La Chevalerie 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 50 m² | 163 100 € | 3 262 |