7 Rue des Jardins 45100 Orléans
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2645E2456793Z
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1984
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 584 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 813 €/m² à Orléans (496 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 663 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 780 – 222 786 €
Soit2 729 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 7 All Des Roseraies 45100 Orléans | Appartement | 57 m² | 99 000 € | 1 737 |
| 05/11/2025 | 5 All Des Sycomores 45100 Orléans | Appartement | 57 m² | 108 000 € | 1 895 |
| 15/10/2025 | 1 All Des Sycomores 45100 Orléans | Appartement | 68 m² | 105 000 € | 1 544 |
| 10/09/2025 | 28 All Franz Schubert 45100 Orléans | Maison | 65 m² | 195 500 € | 3 008 |
| 10/09/2025 | 24 All Franz Schubert 45100 Orléans | Maison | 88 m² | 235 000 € | 2 670 |
| 25/08/2025 | 37 B Rue Basse Mouillere 45100 Orléans | Maison | 128 m² | 320 000 € | 2 500 |
| 13/08/2025 | 11 All Des Roseraies 45100 Orléans | Appartement | 27 m² | 67 000 € | 2 481 |
| 15/07/2025 | 1 All Des Sycomores 45100 Orléans | Appartement | 57 m² | 90 000 € | 1 579 |
| 09/07/2025 | 90 Rte D Olivet 45100 Orléans | Maison | 60 m² | 193 500 € | 3 225 |
| 03/07/2025 | 71 Rte D Olivet 45100 Orléans | Appartement | 25 m² | 68 000 € | 2 720 |
| 03/07/2025 | 10 All Des Roseraies 45100 Orléans | Appartement | 53 m² | 82 000 € | 1 547 |
| 01/07/2025 | 8 Rue Du Cypres 45100 Orléans | Maison | 73 m² | 255 000 € | 3 493 |
| 27/06/2025 | 112 Rue Des Bergeronnettes 45160 Olivet | Maison | 86 m² | 162 000 € | 1 884 |
| 19/06/2025 | 2 All Des Merisiers 45100 Orléans | Appartement | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| 17/06/2025 | 14 All Franz Schubert 45100 Orléans | Maison | 65 m² | 189 575 € | 2 917 |