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14 Rue de l'Europe 45200 Montargis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2645E2456481Z

G énergie   D GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface66 m²
Construction1968
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 520 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/05/2026appartement067 m²EC26849

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 671 €/m² à Montargis (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 286 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation132 990 – 156 119 €
Soit2 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 All De La Res Du Lac 45200 MontargisAppartement61 m²44 000 €721
23/12/20254 All De La Res Du Lac 45200 MontargisAppartement61 m²70 000 €1 148
23/12/20253 All De La Res Tourelles 45200 MontargisAppartement41 m²58 000 €1 415
17/12/202514 All De La Res Tourelles 45200 MontargisAppartement68 m²77 500 €1 140
16/12/20256 Rue Paul Doumer 45200 MontargisAppartement35 m²200 000 €5 714
16/12/20256 Rue Paul Doumer 45200 MontargisAppartement38 m²200 000 €5 263
16/12/20256 Rue Paul Doumer 45200 MontargisAppartement30 m²200 000 €6 667
16/12/202510 All De La Res Du Lac 45200 MontargisAppartement56 m²59 000 €1 054
11/12/20252 All De La Res Roseraie 45200 MontargisAppartement62 m²81 000 €1 306
04/12/20252 All De La Res Du Lac 45200 MontargisAppartement61 m²55 000 €902
02/12/202512 Rue De L Europe 45200 MontargisAppartement66 m²45 000 €682
17/11/20253 Rue Faubourg De La Chaussee 45200 MontargisAppartement55 m²52 000 €945
06/11/20254 Rue De L Europe 45200 MontargisAppartement66 m²60 000 €909
04/11/20252 All De La Res Roseraie 45200 MontargisAppartement70 m²85 000 €1 214
31/10/20254 Rue Fbg De La Chaussee 45200 MontargisMaison96 m²70 000 €729