Signal Vente

13 Rue Edith Piaf 45400 Fleury-les-Aubrais

Maison · 82 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieC GESn° 2645E2453444E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1985
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 480 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Fleury-les-Aubrais (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 748 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 568 – 204 928 €
Soit2 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20254 Rue J F Millet 45400 Fleury-les-AubraisMaison77 m²194 000 €2 519
30/10/202522 Rue Tino Rossi 45400 Fleury-les-AubraisMaison83 m²133 000 €1 602
16/10/202538 Rue Pierre Degeyter 45400 Fleury-les-AubraisMaison140 m²220 000 €1 571
06/10/202510 Pl Jean Philippe Rameau 45400 Fleury-les-AubraisAppartement72 m²111 000 €1 542
20/05/20259 Rue Jules Raimu 45400 Fleury-les-AubraisMaison88 m²207 000 €2 352
25/02/202523 Rue Charles Perrault 45400 Fleury-les-AubraisMaison80 m²65 000 €813
06/02/20255 Rue J F Millet 45400 Fleury-les-AubraisMaison77 m²175 640 €2 281
21/01/202520 Rue Camille Saint Saens 45400 Fleury-les-AubraisMaison108 m²225 000 €2 083
15/01/20252 Rue Edouard Manet 45400 Fleury-les-AubraisMaison73 m²36 000 €493
17/10/20245 Rue Marcel Proust 45400 Fleury-les-AubraisMaison91 m²193 300 €2 124
27/09/202421 Rue Pierre Degeyter 45400 Fleury-les-AubraisMaison89 m²230 700 €2 592
30/07/202415 Rue Charles Perrault 45400 Fleury-les-AubraisMaison80 m²174 000 €2 175
17/07/202433 Rue Charles Perrault 45400 Fleury-les-AubraisMaison80 m²130 000 €1 625
17/05/20241 Rue Luis Bunuel 45400 Fleury-les-AubraisMaison84 m²180 750 €2 152
16/05/20242 Prom Abbe Gregoire 45400 Fleury-les-AubraisAppartement67 m²135 000 €2 015