Signal Vente

6 Impasse Georges Moreau 45120 Châlette-sur-Loing

Immeuble · T1 · étage 0 · 254 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieD GESn° 2645E2452184S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface254 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 883 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 478 €/m² à Châlette-sur-Loing (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 264 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation317 624 – 372 863 €
Soit1 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202510 Rue Marlin 45120 Châlette-sur-LoingMaison15 m²64 000 €4 267
09/12/202510 Rue Marlin 45120 Châlette-sur-LoingMaison65 m²64 000 €985
26/09/202594 Rue Roger Salengro 45120 Châlette-sur-LoingMaison52 m²98 000 €1 885
06/09/202534 Rue Des Ecoles 45120 Châlette-sur-LoingMaison96 m²130 000 €1 354
09/08/202525 Rue Lavoisier 45120 Châlette-sur-LoingMaison69 m²128 000 €1 855
14/06/202535 Rue Des Ecoles 45120 Châlette-sur-LoingMaison45 m²70 000 €1 556
27/02/202533 Rue Des Ecoles 45120 Châlette-sur-LoingMaison70 m²70 000 €1 000
26/02/202520 B Rue Marlin 45120 Châlette-sur-LoingMaison108 m²120 000 €1 111
12/02/20255 Imp Georges Moreau 45120 Châlette-sur-LoingAppartement48 m²36 500 €760
21/12/202422 Rue Ampere 45120 Châlette-sur-LoingMaison63 m²64 000 €1 016
04/12/20241 All Jean Zay 45120 Châlette-sur-LoingMaison70 m²40 000 €571
04/12/20241 All Jean Zay 45120 Châlette-sur-LoingMaison25 m²40 000 €1 600
17/10/202417 Rue Pascal 45120 Châlette-sur-LoingMaison45 m²40 095 €891
12/09/202463 T Rue Roger Salengro 45120 Châlette-sur-LoingAppartement71 m²76 000 €1 070
23/08/202428 Rue Roger Salengro 45120 Châlette-sur-LoingMaison73 m²99 000 €1 356