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58 Rue du Fil Soie 45000 Orléans

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2645E2451940I

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface131 m²
Construction1948-1974
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 306 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 813 €/m² à Orléans (496 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 784 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation278 211 – 326 595 €
Soit2 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20251 Rue Saint Denis 45000 OrléansMaison97 m²245 000 €2 526
21/10/202550 Rue Du Fil Soie 45000 OrléansMaison112 m²155 000 €1 384
18/08/202554 Rue Du Fil Soie 45000 OrléansMaison90 m²219 900 €2 443
22/07/2025101 Rue Du Petit Pont 45000 OrléansMaison110 m²200 000 €1 818
17/07/202574 Q Rue Du Petit Pont 45000 OrléansMaison82 m²200 000 €2 439
08/07/2025105 T Rue Du Petit Pont 45000 OrléansMaison67 m²192 000 €2 866
07/07/202570 Rue Du Fil Soie 45000 OrléansMaison93 m²270 000 €2 903
05/07/202546 Rue Du Onze Novembre 45000 OrléansAppartement69 m²152 000 €2 203
03/07/2025102 Rue Du Petit Pont 45000 OrléansMaison138 m²307 500 €2 228
25/06/20256 Rue Georges Landre 45000 OrléansAppartement57 m²162 900 €2 858
06/06/20253 Rue Du Chat Botte 45000 OrléansMaison93 m²269 000 €2 892
08/04/202591 Rue Du Petit Pont 45000 OrléansMaison113 m²165 000 €1 460
25/03/202586 Rue Du Petit Pont 45000 OrléansMaison51 m²130 000 €2 549
14/02/202516 Rue Louise Bonne 45000 OrléansMaison113 m²205 000 €1 814
23/01/20256 A Rue Georges Landre 45000 OrléansAppartement64 m²171 400 €2 678