163 Allée du Kiosque 45770 Saran
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2645E2443939P
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1992
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 986 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saran (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 726 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 280 – 189 329 €
Soit2 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1108 Rue Du Bourg 45770 Saran | Maison | 149 m² | 252 000 € | 1 691 |
| 13/06/2025 | 1068 Rue Du Bourg 45770 Saran | Maison | 68 m² | 162 000 € | 2 382 |
| 16/12/2024 | 1184 Rue Du Bourg 45770 Saran | Maison | 105 m² | 225 800 € | 2 150 |
| 27/11/2023 | 1128 Rue Du Bourg 45770 Saran | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 |