9 Avenue des Tilleuls 45120 Châlette-sur-Loing
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2645E2434274W
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface145 m²
Constructionavant 1948
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 084 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Châlette-sur-Loing (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 273 – 233 929 €
Soit1 494 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 123 Rue Gambetta 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 |
| 17/12/2025 | 44 Rue Kleber 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 48 m² | 51 000 € | 1 063 |
| 11/12/2025 | 1 Rue Rosa Bonheur 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 52 m² | 74 760 € | 1 438 |
| 20/11/2025 | 1 B Rue Jeanne D Arc 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 20/11/2025 | 1 B Rue Jeanne D Arc 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 56 m² | 140 000 € | 2 500 |
| 08/10/2025 | 4 B Rue Rosa Bonheur 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 112 m² | 172 800 € | 1 543 |
| 30/09/2025 | 79 T Av Du General Leclerc 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 90 m² | 181 000 € | 2 011 |
| 28/08/2025 | 2 B Rue Edmond Goubin 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 28/08/2025 | 2 B Rue Edmond Goubin 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 01/08/2025 | 22 Rue Jules Ferry 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 87 m² | 137 000 € | 1 575 |
| 31/07/2025 | 1 Rue Kleber 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 |
| 03/07/2025 | 29 Rue Lazare Carnot 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 76 m² | 153 500 € | 2 020 |
| 18/06/2025 | 43 Rue Kleber 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 112 m² | 190 000 € | 1 696 |
| 05/06/2025 | 1 Rue Rosa Bonheur 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 74 m² | 128 000 € | 1 730 |
| 03/06/2025 | 34 Rue Aristide Briand 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 92 m² | 231 700 € | 2 518 |