2 Rue Edith Piaf 45400 Fleury-les-Aubrais
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2645E2427569Z
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1985
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 785 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Fleury-les-Aubrais (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 178 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 006 – 186 659 €
Soit2 245 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 4 Rue J F Millet 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 77 m² | 194 000 € | 2 519 |
| 30/10/2025 | 22 Rue Tino Rossi 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 83 m² | 133 000 € | 1 602 |
| 16/10/2025 | 38 Rue Pierre Degeyter 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 140 m² | 220 000 € | 1 571 |
| 20/05/2025 | 9 Rue Jules Raimu 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 88 m² | 207 000 € | 2 352 |
| 25/03/2025 | 12 Rue Eugene Pottier 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 101 m² | 132 547 € | 1 312 |
| 25/02/2025 | 23 Rue Charles Perrault 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 06/02/2025 | 5 Rue J F Millet 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 77 m² | 175 640 € | 2 281 |
| 21/01/2025 | 20 Rue Camille Saint Saens 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 108 m² | 225 000 € | 2 083 |
| 15/01/2025 | 2 Rue Edouard Manet 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 73 m² | 36 000 € | 493 |
| 17/10/2024 | 5 Rue Marcel Proust 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 91 m² | 193 300 € | 2 124 |
| 27/09/2024 | 21 Rue Pierre Degeyter 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 89 m² | 230 700 € | 2 592 |
| 30/07/2024 | 15 Rue Charles Perrault 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 80 m² | 174 000 € | 2 175 |
| 17/07/2024 | 33 Rue Charles Perrault 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 17/05/2024 | 1 Rue Luis Bunuel 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 84 m² | 180 750 € | 2 152 |
| 11/04/2024 | 7 Rue Edouard Manet 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 103 m² | 218 000 € | 2 117 |