127 Rue Orléanaise 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2645E2426570O
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface83 m²
Construction1935
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 166 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Saint-Benoît-sur-Loire (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 926 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 823 – 126 575 €
Soit1 412 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 2 Rue Du Port 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 95 m² | 118 000 € | 1 242 |