12 Rue Descartes 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2645E2426311P
C énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface24 m²
Construction2024
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé476 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen68 818 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation63 312 – 74 323 €
Soit2 832 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12 Rue Descartes 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 22 m² | 100 400 € | 4 564 |
| 12/11/2025 | 56 D Rue De L Enfer 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 |
| 10/11/2025 | 56 E Rue De L Enfer 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 |
| 17/10/2025 | 46 Rue De L Enfer 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 70 m² | 175 000 € | 2 500 |
| 06/10/2025 | 2 Rue Jane Colden 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 34 m² | 138 000 € | 4 059 |
| 04/06/2025 | 4 Rue Du Paradis 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 99 m² | 219 000 € | 2 212 |
| 24/10/2024 | 19 Rue Des Hauts Champs 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 15/12/2023 | 4 Rue Des Boulardes 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 117 m² | 249 000 € | 2 128 |