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13 Rue des Vergers 45370 Cléry-Saint-André

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2645E2425381V

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction2006-2012
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 317 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026maison0110 m²CA13645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Cléry-Saint-André (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 572 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation236 877 – 278 073 €
Soit2 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/2025491 Rue Des Bonshommes 45370 Cléry-Saint-AndréMaison112 m²277 950 €2 482
24/07/2025188 Rue Du Chateau D Eau 45370 Cléry-Saint-AndréMaison73 m²210 000 €2 877
28/05/202534 Rue Du Clos Renault 45370 Cléry-Saint-AndréMaison109 m²229 600 €2 106
28/05/2025181 Rue Du Mal Foch 45370 Cléry-Saint-AndréMaison70 m²186 000 €2 657
20/05/202518 B Rue Ephrem Lecoeur 45370 Cléry-Saint-AndréMaison115 m²140 000 €1 217
14/05/2025306 Che Du Breau 45370 Cléry-Saint-AndréMaison200 m²384 500 €1 923
25/04/20255 Rue Des Vergers 45370 Cléry-Saint-AndréMaison114 m²285 500 €2 504
01/04/202525 Rue De St Andre 45370 Cléry-Saint-AndréMaison91 m²220 900 €2 427
05/02/202584 Rue Du Chateau D Eau 45370 Cléry-Saint-AndréMaison60 m²95 000 €1 583
25/06/202416 Rue Ephrem Lecoeur 45370 Cléry-Saint-AndréMaison55 m²115 000 €2 091
06/03/202484 Rue Du Chateau D Eau 45370 Cléry-Saint-AndréMaison60 m²140 000 €2 333
20/11/2023299 Rue Des Bonshommes 45370 Cléry-Saint-AndréMaison86 m²185 000 €2 151